１、在合同中应该约定好，租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的签约价＊承租面积（市场上也有净租金的说法，按照租赁单元的地毯面积报价签约）。租金支付的行业惯例是押一付三月或押两付三的付款方式，在下次交款日期之前支付。押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。
２、营业执照问题。合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
３、车位问题。合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用。
４、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。这样可以省一部分租金。
一般烟台写字楼出租都是一年以上，三年以下，在出租烟台写字楼时要注意约定好租金、房租押金支付方式、营业执照问题、车位问题、免租期等，这些问题都要在合同中要写明。有意者请联系：6695288/6695289 联系我时，请说是在今天信息-分类信息网-免费发布房产,租房,招聘,兼职及58同城信息网看到的，谢谢！
